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深圳一宗大型“套路租”案52人获刑,首犯判17年、罚80万元

2020年05月25日 17:12

近日,深圳龙岗区人民法院判决一宗大型“套路租”案件,对被告人王某群、赵某为首的犯罪团伙共52人涉恶案件作出一审判决,认定52名被告人的行为已同时或分别构成强迫交易罪、敲诈勒索罪、寻衅滋事罪,分别判处其有期徒刑17年到1年7个月不等,分别并处罚金80万元到1万元不等。并处罚金、责令退赔共计430万元。


有组织犯罪团伙套路租客牟利

龙岗法院介绍,该案判决书共308页,长达22.3万余字,为龙岗法院史上最长,详细陈述了52名被告人的犯罪事实和证据。

龙岗法院经审理查明,自2015年以来,被告人王某群出资承租房源,装修成公寓后,纠集同乡、亲属等人加入其组织,由业务员网上诱骗租客先交纳定金,到签订租赁合同时,租客发现合同内不合理的条款和费用,不愿意签订合同,管理员以不签合同就不退还定金、威胁等手段,迫使租客签订合同并入住。

租客入住后,部分业务员强行向租客索要中介费;租客退房时,管理员利用合同中的不合理条款并设置不合理的要求,使租客不能正常退房,或采用威胁等手段,致使租客无法拿回或无法全额拿回押金,进而将押金非法占为己有。


52人获刑,首犯被判17年、并处罚金80万元

龙岗区法院经审理认为,被告人王某群、赵某等52人恶势力犯罪集团无视国法,采用威胁手段强迫他人租赁房屋,有组织地实施强迫交易、寻衅滋事、敲诈勒索等违法犯罪活动,获取巨额非法利益,其行为不仅直接侵害了租客利益,还使租客对二手房屋租赁市场产生了信任危机,影响了守法房东的正常经营,扰乱经济、社会生活秩序,造成较为恶劣的社会影响,公诉机关指控的罪名成立。

龙岗法院以强迫交易罪、敲诈勒索罪、寻衅滋事罪,数罪并罚,分别判处52名被告人有期徒刑17年到1年7个月不等,分别并处罚金80万元到1万元不等,并处罚金总计177万元。其中,以被告人王某群犯强迫交易罪、寻衅滋事罪、敲诈勒索罪,数罪并罚,决定执行有期徒刑17年,并处罚金人民币80万元。

另据了解,本案中冻结的存款、扣押的车辆、查封的房产,依法处理后,按比例退赔给各被害人,退赔金额总计253万元。


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1、千万千万不要提前交押金,要先确认好是和谁签的合同。是房东本人、中介代表,还是二房东,如果是二房东,要查看他的租房合同,看他是不是有转租权限,同时和他要到房东本人的电话再次确认,那种推脱阻挠不给的,大家也就知道是怎么回事了~2、签合同前对房屋内的家电、水电全部检查清楚,有损坏的地方,在房东维修好后再签合同入住。如果他说不签就不修,那就换房子。这类房东前期会这么做,后期你室内家电出现老旧问题他都不会管的,这是个坑,反咬一口都有可能。·3、缴费问题。房租压几付几,每月几号交,水电是民用还是商用,水电费如何缴费,物业网费怎么算;如果是和其他人合租,公共区域的使用费用如何分算,这些零零碎碎的问题都要问清楚,并且白纸黑字写在合同里。4、违约如何赔偿。这个不仅包括租客未到租期要搬走,也包括房东未到租期不再出租,双方中任何一方出现违约,违约金怎么算都是要标注清楚的。同时也包括房屋老旧出现的损坏,这个一般是由房东承担的,大家也需要在合同里写进去。5、是否可以中途转租。有些小伙伴在租期未到的时候需要换房,会自己选择转租,如果房东这时候不同意你转租他人,扯皮比较麻烦,还是事先问好写明白。6、能否养宠物。这个也一定要写进合同里,有些房东表面上答应了你,后来找你麻烦,这个有宠物的小伙伴们要格外注意7、身份证复印件。这个也是最最重要且容易被忽略的一点!!!签房屋合同的时候,都是需要提供身份证复印件的,大家一定要记得在证件复印纸的背面标注清:仅供租房使用!!!

2020年04月26日 16:23

租客网招聘文案策划

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2020年04月20日 16:48

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近日,久未出现在大众视野的李嘉诚突然现身日本北海道,与舞蹈团的小朋友们相谈甚欢,随后还热心为他们捐助了200万的经费。然而相比于李首富的出手阔绰,更多人关注的却是他在现场时的精神矍铄、步履矫健。富豪们利用财富为自己探索延长寿命的方法早已不是秘密,凭李超人的雄厚资产,尝试各种顶级的医疗资源自然不在话下,但其中一个特殊的经历却不为人所熟知:他在2017年斥资2亿投资了一家美国生物技术公司,而其主要产品正是年初以来盛行富人圈的哈佛逆转衰老“神药”NMN衰老抑制剂Reinvigorator(中文名:瑞维拓)的前体物烟酰胺核糖。2014年,大卫·辛克莱尔通过实验首次证实,NAD+前体NMN能够更加显著地逆转衰老导致的NAD+水平降低,他在随后的研究中更通过补充β-烟酰胺单核苷酸(NMN),成功将与人类相似的哺乳动物寿命延长1/3以上,一时“NMN逆转衰老”、“NMN返老还童”的新闻成为了科学界的热点。  大卫·辛克莱尔,NAD+前体β-烟酰胺单核苷酸(NMN)逆转衰老验证者  尽管NAD+前体NMN被验证具有逆转衰老、延长寿命的巨大价值,但受NMN获取渠道和成本所限,仅有一小部分人能够通过特殊方式获取NMN。  大卫·辛克莱尔及其家人就是最早一批服用NMN者。辛克莱尔的妻子和他的父亲都是NMN首批用户,79岁的安德鲁·辛克莱尔酷爱漂流、登山等极限运动,而持续多年的服用NMN后,他如今还能继续这些高体力运动,并坦诚自己"服用NMN后,没像同龄人那样走下坡路”。  NMN服用者:大卫·辛克莱尔的父亲安德鲁·辛克莱尔  2019年6月13日,美国华盛顿大学发表在《细胞》子刊上的研究显示,通过提升暮年小鼠体内NMN的合成水平,可使其剩余寿命从2个月(相当于人类6年寿命)延长到了4.4个月(相当于人类14年寿命),足足提升了2倍多,其中一只小鼠寿命甚至超过了1029天,到论文发布时依然健在。  NMN水平的提升使老年小鼠寿命显著延长,外貌也更加年轻  无论从哪个角度来看,NAD+前体NMN似乎都满足了富甲商贾们的所有想象。同时也使NMN成为了学术界和生物制药行业最炙手可热的应用焦点。  NMN抑制衰老的功效被科学验证后,NMN已成为科研人士和顶级富豪眼中的“唐僧肉”,尽管当时德国制药巨头默克旗下Sigma公司对NMN公开报价折合人民币2万元/克——也就是说,即使按照最低有效剂量服用NMN,每年成本仍高达150万元——但这也未影响这一小部分人群的对NMN热情。  2018年5月18日,美国生物技术公司Herbalmax首次将目前已知唯一的经实验确认可显著逆转衰老并延长寿命的科研成果NMN转化为实际产品Reinvigorator(中文名“瑞维拓”),同时,通过先进的生物酶催化技术,将NMN价格降低90%。首款成熟的NMN衰老抑制Reinvigorator(中文名“瑞维拓”)一上市便成为火爆富豪圈的市场焦点。  NAD+前体NMN衰老抑制剂Reinvigorator(中文名“瑞维拓”)  在这一背景下,京东在去年率先将NMN衰老抑制剂瑞维拓引入国内市场并独家销售,瑞维拓一上架就引发了反复疯抢,至今仍时常断货。随后天猫、苏宁也在今年将瑞维拓引入,但供应问题仍未得到有效解决。  在富豪们源源不断将资金注入延长寿命研究的环境下,NAD+前体NMN绝不会是人类找到的最后一个经过严谨科学验证的延长寿命物质。而普通百姓们在对富商大亨们的“续命”趣闻津津乐道之外,有朝一日或也必将享受到科技发展带来的普惠,到那时人类的“长寿梦”终将成为现实。

2019年11月11日 09:29